شقة دور أرضي 110 م²
- المساحة
- 110 م²
- غرف النوم
- 3
- المساحة الخارجية
- حديقة خاصة
- التشطيب
- متشطبة بالكامل
- التسليم
- خلال سنة من التعاقد
- المقدم
- 15% والباقي على 3 أو 5 أو 7 سنين
كمبوند سكني مغلق داخل مدينة العلمين الجديدة، على بعد 5 دقائق من جامعة العلمين الدولية، للسكن طول السنة مش في الصيف بس.
نبذة
23 عمارة على 24 فدان، وعلى بعد 5 دقائق من جامعة العلمين الدولية.
تي ريزيدنسز العلمين الجديدة كمبوند سكني مغلق من تطوير شركة TOREC Developments، على مساحة 24 فدان داخل مدينة العلمين الجديدة. المشروع فيه 23 عمارة سكنية، ارتفاع كل واحدة أرضي و7 أدوار، وبأربع شقق في الدور الواحد. النادي وحمام السباحة في قلب الموقع، والعمارات موزعة حواليهم وبتربط بينها ممرات مشاة مش طرق سيارات.
كل الشقق 3 غرف نوم وبتتسلم متشطبة بالكامل. والكمبوند جنب جامعات شغالة، وجواه نادي وممشى تجاري ومساحات عمل مشترك وإدارة مرافق دائمة، فبينفع للسكن طول السنة زي ما بينفع بيت تاني تقضي فيه الصيف.
المشروع في أرقام
الموقع
داخل مدينة العلمين الجديدة، على بعد 5 دقائق من جامعة العلمين الدولية.
الكمبوند داخل مدينة العلمين الجديدة في محافظة مطروح، جنوب الطريق الساحلي الدولي، بين الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا وجامعة العلمين الدولية. الجامعة على بعد 5 دقائق بالسيارة من البوابات، والأكاديمية 9 دقائق، ومحطة العلمين الجديدة 14 دقيقة.
العناوين اللي حوالين المشروع عناوين دائمة مش موسمية: جامعتين، ومستشفى العلمين النموذجي، ومحطة العلمين الجديدة، كلها في حدود 20 دقيقة بالسيارة. ومطار برج العرب الدولي على بعد ساعة و15 دقيقة، وبوابات الإسكندرية ساعة و45 دقيقة.
الخدمات
نادي ومسابح وممشى تجاري وملاعب ومساحات عمل داخل ثلاث بوابات مؤمنة.
الخدمات كلها جوه بوابات الكمبوند الثلاث، يعني احتياجاتك اليومية بتتقضى من غير ما تخرج. والحركة بين الوحدات والخدمات على ممرات مشاة مش طرق سيارات. وتحت هتلاقي كل خدمة على حدة.
المبنى الاجتماعي جوه الكمبوند؛ للمطاعم والتجمعات والأنشطة المغلقة.
حمامات سباحة ونوافير موزعة على الشريط الأخضر بين العمارات.
محلات ومقاهي وخدمات يومية جوه البوابات، يعني احتياجاتك الروتينية مش محتاجة إنك تخرج.
ملاعب مخصصة للعبة البادل.
منطقة لعب مؤمنة، متحطة في مرمى النظر من الوحدات اللي حواليها.
مساحات مفتوحة للنشاط والرياضة والقعدة في الهواء الطلق.
مسطحات خضراء بين العمارات بتربط بينها ممرات مشاة مش طرق سيارات.
مساحة عمل مشتركة جوه الكمبوند لأي حد شغال من المشروع طول السنة.
غرف رياضة وتجمع جوه النادي.
ثلاث بوابات مؤمنة ومراقبة مستمرة.
إنترنت سريع وتليفزيون وتليفون على وصلة واحدة لكل وحدة.
ثلاثة عقود إدارة منفصلة بتغطي الكمبوند بعد التسليم.
صور
الصور دي مرتبة على حسب وقت اليوم: البوابة الصبح، وبعدين ممرات المشاة، وبعدين النادي وحمام السباحة، وبعدين الممشى التجاري والواجهات، وفي الآخر المدخل بالليل.
المطور
شركة TOREC Developments، تأسست سنة 2015.
المطور العقاري للمشروع هو شركة TOREC Developments، وهي شركة مصرية تأسست سنة 2015 وبتشتغل بدعم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ونشاطها بيشمل التطوير السكني والتجاري وإدارة الأصول والتأجير وإدارة المرافق.
وبعد التسليم بيغطي الكمبوند ثلاثة عقود إدارة منفصلة: إدارة للمجمع، وإدارة للعقارات، وإدارة للمرافق. وكل وحدة بتتسلم متشطبة بالكامل، والممشى التجاري والنادي ومساحات العمل المشترك كلها ضمن نفس التسليم.
الماستر بلان
النادي وحمام السباحة في المركز، و23 عمارة حواليهم في ثلاث مجموعات.
الماستر بلان متبني حوالين قلب الموقع. النادي وحمام السباحة في النص، والعمارات الـ23 موزعة حواليهم في ثلاث مجموعات: A و B ناحية الغرب، و C ماشية شمال وشرق. وللمشروع ثلاث بوابات بتفتح على الطريق المحيط. استخدم أدوات التحكم عشان تقرّب، أو اسحب المخطط عشان تتنقل جواه.
1
2
3
4
5
6
الوحدات
3 مساحات كلها 3 غرف: 110 و120 و130 م².
في المشروع 3 مساحات للشقق، كلها 3 غرف نوم: 110 و120 و130 متر مربع. والفرق بينها مش المساحة بس، الدور كمان. شقق الدور الأرضي بتفتح على حديقة خاصة مساحتها بتختلف على حسب موقع العمارة في الماستر بلان، أما شقق الأدوار السبعة العلوية فليها تراس.
المساحات التلاتة كلها بتتسلم متشطبة بالكامل وبنفس نظام السداد، يعني الاختيار على الدور والمساحة الخارجية، مش على الشروط. حديقة الدور الأرضي بتناسب الأسر اللي عندها أطفال صغيرة، والتراس في الأدوار العليا بيناسب البيت التاني اللي بيتستخدم جزء من السنة.
وحدات الدور الأرضي بتفتح على حديقة خاصة، ومساحة الحديقة بتختلف على حسب موقع العمارة في الماستر بلان.
وحدات الأدوار السبعة العلوية، وكل واحدة ليها تراس خاص، وأربع شقق بس في الدور الواحد.
عايز التفاصيل كاملة؟
اطلب قائمة الوحدات كاملةفيديو
فيلم قصير بيعرض الكمبوند خلال يوم واحد: الصبح، وبعدين حمام السباحة في نص النهار، وبعدين العمارات عند الغروب.
نظام السداد
15% مقدم، والباقي على 3 أو 5 أو 7 سنين.
نظام السداد واحد لكل الشقق. المقدم 15% عند الحجز، والباقي أقساط ربع سنوية متساوية على 3 أو 5 أو 7 سنين. والتسليم خلال سنة من تاريخ التعاقد، والوحدة بتتسلم متشطبة بالكامل.
أما الأسعار فبتتغير مع كل مرحلة طرح وبيصدرها فريق المبيعات، عشان كده مش منشورة هنا. اطلب القايمة الحالية وهتوصلك ومعاها الوحدات المتاحة.
سجل اهتمامك
سيب اسمك ورقم تليفونك، وفريق المبيعات هيبعتلك قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة ونظام السداد المناسب ليك.
مدينة العلمين الجديدة، محافظة مطروح، جنوب الطريق الساحلي الدولي، بين الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا وجامعة العلمين الدولية
أسئلة شائعة
إجابات مباشرة عن الموقع والمطور ومساحة الأرض ومساحات الشقق ونظام السداد وموعد التسليم.
المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة في محافظة مطروح، جنوب الطريق الساحلي الدولي، بين الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا وجامعة العلمين الدولية. الجامعة على بعد 5 دقائق بالسيارة من بوابات المشروع، ومحطة العلمين الجديدة 14 دقيقة.
شركة TOREC Developments، وهي شركة مصرية تأسست سنة 2015 وبتشتغل بدعم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ونشاطها بيشمل التطوير السكني والتجاري وإدارة الأصول والتأجير وإدارة المرافق.
مساحة الكمبوند 24 فدان وفيه 23 عمارة سكنية، ارتفاع كل واحدة أرضي و7 أدوار بأربع شقق في الدور. والعمارات موزعة في ثلاث مجموعات حوالين نادي وحمام سباحة في قلب الموقع.
3 مساحات كلها 3 غرف نوم: 110 و120 و130 متر مربع. شقق الدور الأرضي ليها حديقة خاصة، وشقق الأدوار السبعة العلوية ليها تراس.
المقدم 15% عند الحجز، والباقي أقساط ربع سنوية متساوية على 3 أو 5 أو 7 سنين. النظام واحد لكل الشقق، والتسليم خلال سنة من تاريخ التعاقد.
الأسعار بيصدرها فريق المبيعات وبتتغير مع كل مرحلة طرح، عشان كده مش منشورة في الصفحة دي. ابعت بياناتك عشان توصلك قائمة الأسعار الحالية ومعاها الوحدات المتاحة.
كل وحدة بتتسلم متشطبة بالكامل، خلال سنة واحدة من تاريخ التعاقد.
نادي اجتماعي، ومسابح وعناصر مائية، وممشى تجاري، وملاعب بادل، ومنطقة أطفال، ومناطق ترفيهية، ومساحات عمل مشترك، وجيم وصالات اجتماعية، ومساحات خضراء وممرات مشاة، وثلاث بوابات مؤمنة بمراقبة على مدار الساعة. وبعد التسليم بيغطي الكمبوند إدارة للمجمع وأخرى للعقارات وثالثة للمرافق.
أيوه للاتنين. البوابات مؤمنة على مدار الساعة، ومنطقة الأطفال بتطل عليها الوحدات اللي حواليها، والحركة جوه الكمبوند على ممرات مشاة مش طرق سيارات. ولإن المشروع جنب جامعات شغالة وفيه مساحات عمل مشترك وممشى تجاري وإدارة مرافق دائمة، فهو مأهول في الشتاء زي الصيف.
العلمين الجديدة مدينة مخططة مش شريط مصايف موسمي. جامعة العلمين الدولية والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا على بعد دقائق من الكمبوند، ومحطة العلمين الجديدة على بعد 14 دقيقة، ومستشفى العلمين النموذجي 20 دقيقة، ومطار برج العرب الدولي ساعة وربع بالسيارة.